別荘DXラボ

【1.はじめに：現代の投資として注目される「別荘投資」】 近年、投資の一環として「別荘投資」が注目を集めています。なぜなら、別荘投資は一般的な不動産投資とは異なり、個人のライフスタイルに合わせた運用が可能だからです。休暇中に自分自身で利用し...

【1. 別荘の建て替えとリフォームの基礎知識】 別荘のリフレッシュには「建て替え」と「リフォーム」の2つの手法があります。 「建て替え」は文字通り、現在の建物を取り壊し、新たに建物を作り直す方法です。一方、「リフォーム」は既存の建物に手を加え...

【1. はじめに】 別荘とは 別荘とは、自分たちの生活スタイルに合わせて設計され、都市の喧騒から離れた場所でリラックスした時間を過ごすための休暇用住宅のことを指します。一般的に、自主的な設計や管理が可能で、所有者だけのプライベートな空間を提供...

【1.ホテル運営の基本とは？】 (1)ホテルの所有・経営・運営の違い ホテルの所有、経営、運営という三つの要素はそれぞれ異なる役割を担っており、ホテル運営において理解しておくべき重要な点です。 まず、「所有」は物理的なホテルの建物や土地を所有す...

【1.はじめに】 (1)近年の別荘ブームと穴場別荘地の魅力 近年、働き方改革やリモートワークの普及により、都心から離れた自然豊かな場所で過ごす時間を求める人々が増えており、その結果別荘ブームが巻き起こっています。さらに新型コロナウイルスの影響で...

【1.はじめに】 1-1.遊休地を資産に変えるとは？ 遊休地を資産に変えるとは、単に所有しているだけの空き地を有効活用し、経済的な価値を生み出すことを指します。具体的には、その土地に建物を建築して人々が利用できるようにする、駐車場やトランクルー...

【1. はじめに】 日本全国に点在する古民家。その魅力と価値をビジネスに活かす動きが広がっています。昔ながらの風情あふれる古民家は観光地として、また新たな生活スタイルとして、多くの人々から注目を浴びています。この記事では、そんな古民家を活用...

【1.はじめに】 近年、簡易宿所業という宿泊事業が注目されています。民泊やホステルなど、多様な形態を含む簡易宿所業は、観光産業の活性化や地域資源の有効活用に寄与する一方で、法律や条例による規制も厳しく、許可申請には様々な手続きと要件が必要と...

【1. はじめに】 人気のない別荘地とは 「人気のない別荘地とは」というと、何を指すのでしょうか。それは、一般的に言われている、海や温泉地に立地するような有名で人気の高い別荘地ではなく、むしろその反対、一見すると閑散としていたり、一般的にはあ...

【1.はじめに】 今日、私たちは「民泊」について考えてみます。近年、旅行と宿泊の形態は多様化し、ホテルや旅館だけでなく、民泊という選択肢が増えています。民泊は、個々の住宅や部屋を旅行者に提供することで、使わない空間を有効活用し、追加の収入を...